Máy tính khả năng chi trả thuê nhà
Khi dùng máy tính, bạn đồng ý với Điều khoản sử dụng (English).
Chỉ mang tính ước tính lập kế hoạch — không phải tư vấn tài chính hay thuế. Hãy tham khảo chuyên gia có đủ năng lực cho quyết định cá nhân. Thuê tối đa từ thu nhập tháng và trần % thu nhập (mặc định 30%).
Biểu phí cập nhật lần cuối: July 2026
Thu nhập & trần
Thuê tối đa
$1,500.00
30% of $5,000.00/month
- Tiền thuê năm ở mức trần
- $18,000.00
Máy tính liên quan
Thuê nhà tôi có thể trả bao nhiêu?
Quy tắc ngân sách phổ biến giới hạn tiền thuê ~30% thu nhập gộp tháng — hướng dẫn trong tư vấn nhà ở và nhiều cuộc sàng lọc chủ nhà. Thuê tối đa = thu nhập × (% ÷ 100).
Quy tắc 30% là điểm khởi đầu, không phải luật. Thành phố đắt, vay sinh viên và quy mô gia đình có thể cần tỷ lệ thấp hơn. Một số chương trình dùng 40% hoặc thu nhập ròng — kiểm tra chuẩn địa phương.
Ví dụ: $5.000/tháng gộp, 30% → $1.500/tháng thuê tối đa ($18.000/năm). 25% → $1.250/tháng — dư cho tiết kiệm và hóa đơn khác.
Nguồn chính thức
Biểu phí và công thức tham chiếu tài liệu bên dưới. Xác minh số liệu hiện hành trên trang nguồn trước khi dựa vào chúng. Liên kết không đồng nghĩa các tổ chức đó ủng hộ Calcometry.
Câu hỏi thường gặp
Dùng thu nhập gộp hay ròng?
Máy tính dùng số bạn nhập. Nhiều cố vấn dùng gộp; ngân sách cá nhân có thể hợp thu nhập thực lĩnh sau thuế.
30% có gồm tiện ích?
Truyền thống quy tắc 30% chỉ tiền thuê. Một số chủ nhà yêu cầu bội thu nhập (vd. 3× tiền thuê) ngầm bao gồm tổng chi phí nhà.
Đây có phải tư vấn tài chính?
Không. Khả năng chi phụ thuộc nợ, mục tiêu tiết kiệm và chi phí địa phương. Hỏi cố vấn nhà ở hoặc chuyên gia tài chính.