Máy tính lạm phát

Lợi suất danh nghĩa là phần trăm headline danh mục kiếm trước khi xét lạm phát. Lợi suất thực xấp xỉ mức sức mua tăng sau khi giá tăng. Xấp xỉ phổ biến: lợi suất thực ≈ lợi suất danh nghĩa − tỷ lệ lạm phát (công thức chính xác: (1 + danh nghĩa) ÷ (1 + lạm phát) − 1). Danh mục tăng 9% mà lạm phát 3%, lãi thực gần 6%.

Lạm phát bào mòn giá trị tiền mặt và tiết kiệm lãi thấp. Nhà đầu tư so lợi suất thực để xem có thực sự tiến bộ. BLS Mỹ công bố CPI, benchmark lạm phát phổ biến, nhưng bạn có thể nhập bất kỳ tỷ lệ — chi phí cá nhân thường khác trung bình quốc gia.

Ví dụ: lợi suất danh nghĩa 9%, lạm phát 3%, trong 10 năm. Lợi suất thực ≈ 5,8%. Chỉ số sức mua bắt đầu 100 có thể ~176 — nghĩa hàng $100 hôm nay sẽ tốn $176 danh nghĩa sau một thập kỷ ở tăng trưởng 9% với lạm phát 3%. Mô hình đơn giản; CPI thực biến động từng năm.