حاسبة العائد على الاستثمار

يقيس العائد على الاستثمار (ROI) مقدار ما ربحه الاستثمار أو خسره مقارنة بما وضعته فيه. اطرح القيمة الأولية من القيمة النهائية، واقسم الناتج على القيمة الأولية، ثم اضرب في 100 للحصول على نسبة مئوية. وهو طريقة سريعة لمقارنة صفقة مكتملة أو إعادة بيع عقار أو أي نتيجة دفعة واحدة تعرف فيها الطرفين.

استخدم العائد على الاستثمار حين تريد لقطة عن الأداء الإجمالي دون تحويله إلى معدل سنوي. وهو مناسب لفترات الاحتفاظ القصيرة أو مشاريع الفترة الواحدة. أما للاستثمارات الممتدة لسنوات، فمعدل النمو السنوي المركب (CAGR) أكثر إفادة عادة لأنه يُنعّم العوائد عبر الزمن. كما يتجاهل العائد على الاستثمار التدفقات النقدية البينية — التوزيعات المسحوبة والمساهمات الإضافية والضرائب والرسوم — ما لم تعكسها في قيمتك النهائية.

مثال: تستثمر 10,000$ ثم تبيع لاحقاً بمبلغ 14,500$. الربح = 4,500$. العائد على الاستثمار = (4,500$ ÷ 10,000$) × 100 = 45%. وإذا استغرق ذلك خمس سنوات، فسيكون معدل النمو السنوي المركب نحو 7.7% — أقل بكثير من الرقم الظاهر 45%. أدخل قيمتك النهائية صافية من الرسوم للحصول على تقدير أقرب. ولا تحوّل هذه الأداة النتيجة إلى معدل سنوي، وهي ليست نصيحة استثمارية.