حاسبة القدرة على تحمّل الإيجار

تحدّ قاعدة شائعة في وضع الميزانيات إيجار السكن عند نحو 30% من الدخل الشهري الإجمالي — وهو إرشاد مستخدم في الاستشارات السكنية وفي كثير من محادثات فرز المستأجرين لدى الملّاك. وأقصى إيجار = الدخل × (النسبة ÷ 100).

وقاعدة الـ 30% نقطة انطلاق لا قانون ملزم. فالمدن مرتفعة التكاليف، وقروض الطلاب، وحجم الأسرة، قد تستدعي حصة أقل. كما تستخدم بعض البرامج نسبة 40% أو تعتمد الدخل الصافي بدل الإجمالي — فتحقق من المعايير المحلية.

مثال: دخل إجمالي قدره 5,000$ شهرياً عند نسبة 30% → أقصى إيجار 1,500$ شهرياً (أي 18,000$ سنوياً). وعند نسبة 25% ينخفض السقف إلى 1,250$ شهرياً — مما يترك مجالاً أوسع للادخار وبقية الفواتير.