Calculadora de alquiler asequible
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Solo estimación para planificación — no es asesoramiento financiero ni fiscal. Consulta a un profesional cualificado para decisiones personales. Alquiler máximo a partir de ingresos mensuales y un tope porcentual (30 % por defecto).
Tarifas revisadas el: July 2026
Ingresos y tope
Alquiler máximo
$1,500.00
30% of $5,000.00/month
- Alquiler anual al tope
- $18,000.00
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¿Cuánto alquiler puedo pagar?
Una regla presupuestaria habitual limita el alquiler de vivienda a unos 30 % de ingresos brutos mensuales — orientación usada en consejería habitacional y muchas conversaciones con arrendadores. Alquiler máximo = ingresos × (porcentaje ÷ 100).
La regla del 30 % es punto de partida, no ley. Ciudades caras, préstamos estudiantiles y tamaño familiar pueden exigir un porcentaje menor. Algunos programas usan 40 % o ingreso neto en lugar de bruto — verifique estándares locales.
Ejemplo: 5.000 $/mes de ingresos brutos al 30 % → 1.500 $/mes de alquiler máximo (18.000 $/año). Al 25 %, el tope baja a 1.250 $/mes — dejando más margen para ahorro y otras facturas.
Fuentes oficiales
Las tarifas y fórmulas de esta calculadora hacen referencia a la documentación siguiente. Confirma los valores actuales en el sitio de la fuente antes de confiar en ellos. Los enlaces no implican respaldo de esas organizaciones a Calcometry ni a esta herramienta.
Preguntas frecuentes
¿Debo usar ingresos brutos o netos?
Esta calculadora usa la cifra de ingresos que introduzca. Muchos consejeros usan salario bruto; su presupuesto puede funcionar mejor con nómina neta tras impuestos y deducciones.
¿El 30 % incluye servicios?
Tradicionalmente la regla del 30 % se refiere solo al alquiler. Algunos arrendadores exigen múltiplos de ingresos (p. ej. 3× alquiler) que implícitamente cubren coste total de vivienda.
¿Es asesoramiento financiero?
No. La asequibilidad depende de deudas, metas de ahorro y costes locales. Consulte a un consejero habitacional o profesional financiero para decisiones personales.